鄰近台積電園區的 3,000 萬平方英尺綜合用途開發案
鳳凰城 – Mack Real Estate Group (MREG) 與 McCourt Partners 已宣布其位於鳳凰城北谷 (North Valley)、佔地 2,400 多英畝的綜合用途整體規劃開發案名稱：Halo Vista。Halo Vista 緊鄰台灣積體電路製造公司 (TSMC) 投資 650 億美元的半導體晶圓製造園區，定位為科學與創新中心，旨在推動經濟增長並吸引全球頂尖人才進駐該地區。
“Halo Vista 體現了我們對於圍繞台積電這一強大經濟引擎所構建的前瞻性環境之願景，”MREG 執行長 Richard Mack 表示。“台積電或許是目前全球最重要的製造企業，我們渴望在鳳凰城的版圖上建立一個新社區，以認可並依託台積電強大的經濟動能。我們相信，透過研究、工程、工業、住宅、商業、零售及休閒物業的周詳且引人入勝的組合，將創造出具有持久地方、國家及全球意義的開發項目。Halo Vista 的命名代表了一種願景，即建立一個圍繞台積電的生態系統、基礎設施與社區，匯聚共生企業與人才，在充滿活力的鳳凰城市場中共同繁榮。”
此項聲明是在 The Global Ambassador 酒店舉行的晚間活動中發布的，現場匯集了鳳凰城房地產界人士、民選官員及地方機構首長，包括：鳳凰城市長 Kate Gallego、社區與經濟發展總監 Christine Mackay 以及鳳凰城市議員 Ann O’Brien。Mack 先生與 McCourt Partners 總裁 Jordan Lang 正式揭曉了 Halo Vista 的名稱，並展示了初步土地規劃藍圖。
“我們很高興能分享這個地標性項目的名稱，這是實現我們全球創新中心願景的重要里程碑，”McCourt 的 Lang 先生表示。“這個名稱體現了定義此開發項目的創新、社區精神與前瞻性思維，我們相信它將成為鳳凰城增長與機遇的持久象徵。”
2024 年 5 月，亞利桑那州土地管理局 (ASLD) 將現為 Halo Vista 的開發權授予 MREG 的一家關聯公司，隨後 McCourt 被宣布為 MREG 的開發合作夥伴。根據與 ASLD 的協議，開發商將主導該場地內的土地銷售，監督基礎設施改良，並有權在 Halo Vista 進行涵蓋多種用途的大規模垂直開發。
“Halo Vista 是 Mack 多年來致力於大鳳凰城市場中最具雄心的項目，”MREG 鳳凰城辦事處董事總經理 Craig Henig 表示。“我們很高興能在此繼續開展開發活動，並期待與同樣看好該地區及其巨大潛力的夥伴合作。”
MREG 是一家具備全國性開發與投資足跡的房地產公司，在鳳凰城擁有重要業務。除了 Halo Vista，MREG 目前正在鳳凰城的鹿谷 (Deer Valley) 和斯科茨代爾 (Scottsdale) 開發工業物業，並且是鳳凰城活躍的多戶住宅開發商，擁有多個正在進行或近期完成的傳統多戶住宅及建後出租 (build-for-rent) 項目。McCourt Partners 是一家提供全方位服務的房地產開發、投資與管理公司，在全美及全球擁有多項創新開發項目組合。該公司在大規模及複雜項目方面的經驗包括開發如今被稱為波士頓海港區 (Boston Seaport District) 的項目。
關於 Mack Real Estate Group
Mack Real Estate Group, LLC (MREG) 是一家機構房地產投資公司，其根源可追溯至 1960 年代的數個 Mack 家族房地產企業。如今，MREG 的股權、信貸及物業管理業務擁有超過 250 名員工，辦事處遍布全美，包括紐約、西雅圖、鳳凰城、邁阿密及羅里。MREG 的股權業務專注於收購、開發及管理位於門戶城市與高增長市場的多戶住宅及工業物業。其近期建立的投資組合（不含 Mack 家族遺留資產）代表約 9,100 個多戶住宅單位及 600 萬平方英尺的工業空間，包括開發中及預開發項目。該公司的關聯信貸業務 Mack Real Estate Credit Strategies, L.P. (MRECS) 自 2015 年以來，透過多種貸款策略發起、共同發起或收購了超過 200 億美元的貸款。MRECS 的一家關聯公司管理著規模最大的上市商業抵押貸款房地產投資信託基金 (REIT) 之一：Claros Mortgage Trust, Inc. (NYSE: CMTG)。欲了解更多資訊，請造訪 mackregroup.com。
關於 McCourt Partners
McCourt Partners 是一家以社區為導向的家族式房地產開發、投資與管理公司。憑藉超過 10 億美元的永久資本，該公司已在紐約市、洛杉磯、奧斯汀、達拉斯、倫敦及邁阿密的地標性項目中進行了重大投資。McCourt Partners 致力於透過包容性空間、綠色技術及韌性設計來構建更強大的社區。欲了解更多資訊，請造訪 www.mccourtpartners.com。
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